середа, 31 січня 2018 р.

Набув чинності закон про медреформу

 30 січня набув чинності Закон України "Про державні фінансові гарантіїмедичного обслуговування населення" № 2168-VIII від 19.10.2017. Підготовчий етап впровадження медичної реформи триває ще з минулого року. Тепер є законні підстави прийняти низку рішень, щоб вчасно реалізувати заявлений раніше план реформування первинної ланки охорони здоров’я.
 Уже триває підготовка до створення Національної служби здоров’я України— національного страховика, який укладатиме договори із закладами охорони здоров’я та закуповуватиме у них послуги з медичного обслуговування населення. Тепер зможемо оголосити конкурс на посаду голови НСЗУ та двох його заступників. Плануємо, що до липня НСЗУ буде утворена та розпочне роботу.
 Також розпочався процес автономізації медзакладів – перетворення медичних закладів у комунальні некомерційні підприємства. У такому статусі вони зможуть укласти договори з Національною службою здоров’я України та отримувати пряме фінансування за надані послуги з Державного бюджету. Звертаємо увагу керівників медзакладів на важливість ознайомлення з законодавством та нашими рекомендаціями щодо процесу автономізації.
 Для входження в реформу заклад первинної медичної допомоги має обрати медичну інформаційну систему (МІС) та підключитися до електронної системи охорони здоров’я, яка наразі працює в тестовому режимі. привести матеріально-технічне забезпечення закладу у відповідність до Табелю технічного оснащення.

 Українці почнуть вибирати лікаря первинної допомоги (сімейного лікаря, терапевта, педіатра) і підписувати з ними Декларації з квітня 2018 року. До цього часу підписання Декларацій про вибір лікаря відбувається у пілотному режимі.

Стало відомо, коли українці зможуть скористатися 4G

 Скористатися 4G інтернетом українці зможуть вже у березні-квітні 2018 року.
 Про це за підсумками торгів за ліцензії 4G розповіла генеральний директор Vodafone Україна Ольга Устинова. "Ми готові, наразі тестуємо і в березні-квітні стартуємо", - повідомила вона.
 За словами Устинової, на торгах за 4G у діапазоні 2600 Мгц вдалося заощадити. Вона відзначила, що більш грунтовно компанія готується вже до наступного тендера в діапазоні 1800 МГц.
"Там конкуренція буде сильніша", - сказала вона. Аналогічні плани щодо терміну запуску мають й інші оператори. Президент компанії Київстар Петро Чернишов також зазначив, що значного підвищення тарифів у зв'язку з впровадженням 4G очікувати не варто.
 Нагадаємо, Нацкомісія розпочала підготовку до тендеру на 4G на початку листопада 2017 року. Три найбільші мобільні оператори виграли лоти на придбання ліцензій на 4G-зв'язок в діапазоні 2600 МГц. НКРЗІ проведе тендери на отримання ліцензій для впровадження зв’язку нового покоління 4G в діапазоні 1800 МГц в березні 2018 року.
Джерело; Урядовий портал

Закарпатська ДФС: в оподаткуванні путівок на відпочинок – зміни

 З 1 січня 2018 року в Україні відбулись деякі зміни в податковому законодавстві. Зокрема, розширено перелік доходів, які не включаються до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу громадянина.
 Згідно з ст.165 Податкового кодексу України до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку не включаються:
 - вартість путівок на відпочинок, оздоровлення та лікування, у тому числі на реабілітацію інвалідів, на території України платника податку та/або його дітей віком до 18 років, які надаються йому безоплатно або із знижкою (у розмірі такої знижки) професійною спілкою, до якої зараховуються профспілкові внески платника податку - члена такої професійної спілки, створеної відповідно до законодавства України, або за рахунок коштів відповідного фонду загальнообов'язкового державного соціального страхування;
  - вартість путівок на відпочинок, оздоровлення та лікування, у тому числі на реабілітацію інвалідів, на території України платника податку та/або членів його сім’ї першого ступеня споріднення, які надаються його роботодавцем - платником податку на прибуток підприємств безоплатно або із знижкою (у розмірі такої знижки) один раз на календарний рік, за умови, що вартість путівки (розмір знижки) не перевищує 5 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня податкового (звітного) року. В поточному році ця сума не повинна перевищувати 18 615 гривень (5х3723=18 615).
  Відповідні зміни до Податкового кодексу України  внесені Законом України від 7 грудня 2017 №2245 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році»

вівторок, 30 січня 2018 р.

Державна фіксальна служба — аграріям Закарпаття

 У Головному управлінні ДФС у Закарпатській області звертають увагу на те, що дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку згідно із законом.
 Це передбачено п.172.3 ст.172 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року №2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ).
Слід зазначити, що змінами, внесеними Законом України від 7 грудня 2017 року №2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році» (далі – Закон №2245) до вищевказаного пункту, встановлено, що звіт про оціночну вартість об’єкта нерухомого майна має бути обов’язково зареєстрований в єдиній базі даних звітів про оцінку.
 Також змінами, внесеними  Законом №2245 до п.172.3 ст.172 ПКУ, визначено, що єдина база даних звітів про оцінку – інформаційно-телекомунікаційна система, до складу якої входять база даних та модуль електронного визначення оціночної вартості (з метою перевірки вартості об’єктів оподаткування, внесеної суб’єктом оціночної діяльності).
 Єдина база даних звітів про оцінку забезпечує розміщення, створення, зберігання та оприлюднення всієї інформації про об’єкт нерухомості та його вартість, електронне визначення оціночної вартості, автоматичний обмін інформацією і документами з авторизованими електронними майданчиками та користування сервісами з автоматичним обміном інформацією, доступ до якого здійснюється за допомогою мережі Інтернет.
 Порядок ведення єдиної бази даних звітів про оцінку затверджується Фондом державного майна України. Внесення інформації зі звітів про оцінку до єдиної бази даних звітів про оцінку здійснюється суб’єктами оціночної діяльності через авторизовані електронні майданчики.


понеділок, 29 січня 2018 р.

Як отримати довідку про доходи через електронний кабінет?

 Головне управління ДФС у Закарпатській області нагадує, що у рамках кампанії декларування доходів громадян та електронного декларування доходів державних службовців на офіційному веб-порталі ДФС в «Електронному кабінеті платника» функціонує сервіс «Отримання відомостей з Державного реєстру фізичних осіб – платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків в електронному вигляді».
 Зверніть увагу, запит для отримання відомостей про доходи формується виключно фізичними особами – платниками податків. Інформацію про суми виплачених доходів та утриманих податків з Державного реєстру фізичних осіб – платників податків можна отримати у приватній частині (особистий кабінет)  Електронного кабінету платника, з використанням лише електронного цифрового підпису фізичної особи. Для цього необхідно:
  • увійти до Електронного кабінету платника за адресою: http://cabinet.sfs.gov.ua або через офіційний веб-портал ДФС.
  • обрати відповідний акредитований центр сертифікації ключів (АЦСК);
  • обрати особистий електронний ключ, вибравши відповідний файл з електронного носія (USB — накопичувач, СD/DVD диск) або у відповідному каталозі на персональному ПК (Key-6.dat);
  • вказати пароль захисту та натиснути «Зчитати». Після того, як ключ буде успішно завантажено, натиснути «Увійти»;
  • обрати розділ «Заяви, запити для отримання інформації»;
  • обрати «Запит про суми виплачених доходів та утриманих податків з Державного реєстру фізичних осіб – платників податків для заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи/декларації про доходи та витрати осіб, які звернулись за призначенням субсидій на житло». У запропонованій формі Запиту необхідно заповнити всі поля виділені блакитним кольором. Після заповнення натисніть «Підписати та надіслати» або «Зберегти чернетку» та «Підписати та надіслати».
 Якщо при заповненні запиту були допущені помилки або не заповнено всі обов’язкові реквізити, система напише «Помилка» та виділить рожевим кольором відповідні поля. Необхідно виправити помилки та знову натиснути «Підписати та надіслати». Процедура підпису така ж сама, як і процедура входу в особистий кабінет. Далі система запропонує обрати спосіб отримання інформації. Наприклад: «Електронний кабінет». Відправлений запит можна переглянути у розділі «Вхідні/вихідні документи» в приватній частині особистого кабінету. Після обробки запиту до особистого електронного кабінету платника надходить повідомлення. Натиснувши на це повідомлення відкривається інформація про суми виплачених доходів та утриманих податків з Державного реєстру фізичних осіб – платників податків, яка замовлялася. Інформацію можна переглянути, зберегти або надрукувати. Слід зазначити, що відомості про суми отриманих доходів та суми сплачених податків в електронному вигляді можна отримати за останні три роки (поквартально), відомості за останній звітний період (квартал) надаються через 60 днів після його закінчення.

пʼятниця, 26 січня 2018 р.

В Ужгороді нова ціна на воду – постанова Нацкомісії

 У свіжому номері видання «Урядовий кур’єр» (№16) оприлюднено постанову Нацкомісії, якою регулються комунальні тарифи на постачання холодної води, послугу центрального водовідведення обласними та міськими водоканалами.
 Виходячи з цих змін, тарифи на послуги централізованого водопостачання та водовідведення, для абонентів КП «Водоканал м. Ужгород» становитимуть
  На централізоване водопостачання – 12,98 грн./м3
На централізоване водовідведення – 7,12 грн./м3.
Разом – 20,10 грн./м3.
А тарифи на послуги централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем) суб’єктам господарювання, які є виконавцями цих послуг, для абонентів КП «Водоканал м. Ужгород» становитимуть:
  • На послугу з централізованого постачання холодної води – 13,62 грн./м3;
  • На послугу з централізованого водовідведення – 7,46 грн./м3.
  • Разом – 21,08 грн./м3.
    Зі структурами тарифів, можна детально ознайомитись відповідно у додатку №38 до постанови №1575 та додатку №25 до постанови №1576.
Постанови набирають чинність з 25 січня 2018 року, інформує адміністрація КП «Водоканал м. Ужгород».
 Нагадаємо, обіцяли, що з 2018 року тарифи на електроенергію можуть підскочити ще на 10%.
Джерело; Uzhgorod.net


четвер, 25 січня 2018 р.

МОЗ про те, як працюватиме електронна система охорони здоров’я


 Для входження в реформу заклад первинної медичної допомоги має обрати медичну інформаційну систему (МІС) та підключитися до електронної системи охорони здоров’я, яка наразі працює в тестовому режимі. Станом на 23 січня 2018 року в системі зареєструвалися 702 заклади.
Для чого потрібна електронна система?
 Під час укладання декларації пацієнтів із обраними лікарями, лікарі реєструватимуть пацієнтів у системі. Таким чином, Національна служба здоров'я України зможе оплачувати закладу, де працює цей лікар, ведення кожного пацієнта.
У майбутньому електронна система дасть можливість пацієнтам швидко отримати свою медичну інформацію, а лікарям – правильно ставити діагноз з урахуванням цілісної картини здоров’я пацієнта.  Система замінить паперові медичні карти і довідки, лікарі будуть виписувати електронні рецепти, які неможливо підробити.
 В Україні система складатиметься з центрального компонента, що відповідатиме за централізоване зберігання та обробку інформації, та медичних інформаційних систем (МІС).
 Медичні заклади зможуть обирати будь-яку медичну інформаційну систему з-поміж тих, які пройшли перевірку і підключилися до центрального компонента електронної системи. При цьому комерційні МІС гарантовано надають базовий пакет електронних сервісів.
Коли підписувати Декларації про вибір лікаря?
 З 1 квітня 2018 року пацієнти зможуть вибирати свого лікаря первинної допомоги і підписати з ним Декларацію. Нагадаємо, що лікарем первинної допомоги може бути сімейний лікар, педіатр або терапевт. Пацієнт може обрати для себе будь-якого лікаря, незалежно від місця реєстрації чи проживання. Декларація про вибір лікаря первинної допомоги, яку кожен українець має підписати зі своїм лікарем, повідомляє державу, що саме цей лікар буде отримувати гроші за ведення конкретного пацієнта.
 До цього часу підписання Декларацій про вибір лікаря відбувається у пілотному режимі. Це зроблено для того, щоб лікарі мали час навчитися користуватися функціоналом МІС, а також для тестування центрального компонента електронної системи охорони здоров’я.

 У цей же час триватиме підготовка проектів договорів закладів первинної медичної допомоги з Національною службою здоров’я.

Уряд вирішив збільшити вартість харчування в дитячих садках

 Вартість харчування в дитячих садочках України буде підвищуватися. Про це розповіли в Кабінеті міністрів.
 Якщо не підвищувати вартість харчування, то діти будуть недоїдати, пояснюють чиновники. А саме підвищення обумовлено зростанням цін на продукти харчування.
 Планується, що батьки будуть платити на 4-6 грн на день більше. У свою чергу підвищення цін на продукти харчування пов’язане з рішенням Кабінету міністрів скасувати державне регулювання цін на соціальні продукти, говорить народний депутат Сергій Трегубенко.
 За підсумками 2017 року ціни на продукти харчування зросли в середньому на 20-40%. Скасування держрегулювання прогнозовано призвело до підвищення цін на всі продукти харчування. Також ситуація ускладнюється девальвацією національної валюти.
 В деяких областях місцева влада ухвалила рішення вже змінити вартість харчування в дитячих садках, і в нових квитанціях батьки побачили суми з розрахунку 22-24 грн за день перебування в дитячому закладі.

понеділок, 15 січня 2018 р.

Зміни у пенсійному забезпеченні громадян з 1 січня 2018 року

 З 1 січня 2018 року Пенсійним фондом України відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення пенсій» від 03.10.2017 № 2148-VIII (далі – Закон № 2148) проведені перерахунки пенсій, а саме:
  - особам, які досягли віку 65 років, мінімальний розмір пенсії за віком за наявності у чоловіків 35 років, а у жінок 30 років страхового стажу встановлено в розмірі 40 відсотків мінімальної заробітної плати (1489,20 грн.). Мінімальна заробітна плата, визначена законом про Державний бюджет України на 2018 рік становить 3723 грн.;
 - проведено перерахунки раніше призначених пенсій шляхом встановлення максимального розміру пенсії (з урахуванням надбавок, підвищень, додаткової пенсії, цільової грошової допомоги, пенсії за особливі заслуги перед Україною, індексації та інших доплат до пенсії, встановлених законодавством, крім доплати до надбавок окремим категоріям осіб, які мають особливі заслуги перед Батьківщиною) на рівні десяти прожиткових мінімумів, установлених для осіб, які втратили працездатність – 13730 грн.
 Зміни у призначенні пенсій
   Починаючи з 01 січня цього року право на призначення пенсії за віком за наявності страхового стажу не менше 25 років мають чоловіки після досягнення ними віку 60 років та жінки після досягнення ними:
58 років – які народилися з 1 квітня 1959 року по 30 вересня 1959 року;
58 років 6 місяців - які народилися з 1 жовтня 1959 року по 31 березня 1960 року;
59 років - які народилися з 1 квітня 1960 року по 30 вересня 1960 року;
59 років 6 місяців - які народилися з 1 жовтня 1960 року по 31 березня 1961 року;
60 років - які народилися з 1 квітня 1961 року по 31 грудня 1961 року.
 Наявність необхідного страхового стажу визначається на дату досягнення відповідного пенсійного віку. Якщо пенсійний вік виповнився до 01.01.2018, право на пенсію визначається за наявності страхового стажу не менше 15 років по 31 грудня 2017 року.
При призначенні пенсії застосовується величина оцінки 1 року страхового стажу в розмірі 1%.
 Для визначення права на призначення пенсії згідно із статтею 26 Закону України «Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування» до страхового стажу включаються періоди:
1) ведення підприємницької діяльності із застосуванням спрощеної системи оподаткування, а  також із застосуванням фіксованого податку:
а) з 1 січня 1998 року по 30 червня 2000 року включно, що підтверджуються довідкою про  реєстрацію як суб'єкта  підприємницької діяльності;
б) з 1 липня 2000 року по 31 грудня 2017 року включно, за умови сплати страхових внесків (єдиного внеску) незалежно від  сплаченого розміру (крім випадків звільнення від сплати єдиного внеску);
2) проходження військової служби з 01 січня 2004 по 31 грудня 2017 року включно;
3) перебування у відпустці у зв'язку з вагітністю та пологами з 1 січня 2004 року по 30 червня 2013 року включно, що підтверджується наказом про надання такої відпустки.
4) перебування у відпустці для догляду за дитиною до досягнення нею шестирічного віку з 1 січня 2004 року по 31 грудня 2004 року, що підтверджується свідоцтвом про народження дитини.
 Відповідно до Закону України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи» від 28.02.1991 № 796-ХII дружинам (чоловікам), які втратили годувальника із числа учасників ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС, віднесених до категорії 1, пенсія у зв’язку з втратою годувальника призначається незалежно від причинного зв’язку смерті з Чорнобильською катастрофою.


неділя, 14 січня 2018 р.

Відтепер зареєструвати бізнес в Україні можна онлайн

 Міністерство юстиції та Державне агентство з питань електронного урядування презентували нові електронні послуги у сфері державної реєстрації:
 - для фізичних осіб-підприємців: державна реєстрація фізичної особи-підприємця, внесення змін до відомостей, включення відомостей до реєстру та припинення підприємницької діяльності;
 - для юридичних осіб: державна реєстрація створення юридичної особи та включення відомостей до реєстру.
 Досі подати документи для отримання цих послуг можна було лише у паперовій формі
Відтепер пропонується принципово новий рівень якості обслуговування бізнесу. Суб’єкти господарювання можуть подати такі документи у будь-який зручний час 24 години на добу та 7 днів на тиждень через мережу Інтернет, витративши на це купу часу.
Запуск онлайн сервісів на єдиному державному порталі адміністративних послуг poslugy.gov.ua.
 На  сайті Онлайн будинку юстиції, і на державному порталі у повноцінному режимі діє можливість зареєструвати в онлайн форматі себе як ФОП. Доступ до такої послуги як реєстрація змін до відомостей про фізичну особу-підприємства. Це надзвичайно популярна послуга, якою користуються близько 500 тисяч разів на рік. Третя послуга для ФОП – припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця. Для того, щоб не стояти в чергах з документами і не просити бюрократів закрити вашу компанію, зараз ми надаємо таку можливість на урядовому порталі онлайн.
 Електронні послуги доступні через он-лайн будинок юстиції https://online.minjust.gov.ua/, а також на єдиному державному порталі адміністративних послуг https://poslugy.gov.ua/. Електронні форми документів з автоматичною перевіркою та підказками максимально мінімізують ризик допущення помилок при їх заповненні.
 За рахунок автоматизації значно пришвидшується процес розгляду документів від суб’єктів звернення та ухвалення відповідного рішення. Такі нововведення дозволять заощадити час, фінансові ресурси та максимально мінімізують корупційні ризики.
Результат надання електронної послуги з відповідним номером у єдиному реєстрі в електронній формі направляється суб’єкту господарювання. Також можливо перевірити факт реєстрації шляхом доступу до публічної інформації з єдиного державного реєстру.

 Ініціатива реалізується за підтримки Швейцарсько-української програми «Електроне урядування задля підзвітності влади та участі громади», що виконується Фондом Східна Європа. В Європейському Союзі затверджено перелік з 20 базових послуг, які обов’язкові для запровадження в електронній формі. Серед них й послуги у сфері реєстрації бізнесу.

середа, 10 січня 2018 р.

Більше можливостей доступу до безоплатної правової допомоги

 7 січня 2018 року набрав чинності Закон України «Про запобігання та протидію домашньому насильству» (опубліковано в газеті «Голос України» №4 (6759), яким внесено зміни до Закону України «Про безоплатну правову допомогу». Зокрема, розширено доступ до безоплатної вторинної правової допомоги для осіб, які постраждали від домашнього насильства або насильства за ознакою статі, а також - для дітей.
  Нагадаємо, безоплатна вторинна правова допомога (далі - БВПД) полягає в отриманні захисту, представництва інтересів у судах, інших державних органах, органах місцевого самоврядування, перед іншими особами; складення документів процесуального характеру. Її надають юристи центрів з надання безоплатної вторинної правової допомоги (далі - центри), або бюро правової допомоги, а також адвокати, які співпрацюють із центрами. Послуги юристів та адвокатів оплачує держава.
 Право на безоплатну вторинну правову допомогу мають найбільш чутливі та соціально незахищені категорії осіб, такі як: діти-сироти, ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (у том числі й учасники АТО), малозабезпечені, люди з інвалідністю, переселенці та особи, які претендують на отримання статусу внутрішньо переміщеної особи, біженці, та інші відповідно до ст. 14 ЗУ «Про безоплатну правову допомогу».
 Із внесеними законодавчими змінами право на всі види БВПД отримали й особи, які постраждали від домашнього насильства або насильства за ознакою статі.
Центри отримали нові повноваження щодо роботи із цією категорією, які полягають у:
- Забезпеченні надання безоплатної правової допомоги постраждалим особам, у тому числі на базі загальних та спеціальних служб підтримки постраждалих осіб;
- Взаємодії із іншими суб'єктами, що здійснюють заходи у сфері запобігання та протидії домашньому насильству;
- Звітування про результати здійснення повноважень у сфері запобігання та протидії домашньому насильству.
Відповідно до Закону України «Про запобігання та протидію домашньому насильству»,особою, яка постраждала від домашнього насильства є будь-яка особа, яка зазнала домашнього насильства у будь-якій формі.
Крім того, згаданими законодавчими змінами розширено категорію дітей як суб'єктів права на БВПД.
 Отримати її відтепер можуть не лише діти-сироти, діти, позбавлені батьківського піклування, діти, які перебувають у складних життєвих обставинах, діти, які постраждали внаслідок воєнних дій та збройних конфліктів (як було дотепер), а й усі діти.
 Дізнатися адресу найближчого до Вас центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги або бюро правової допомоги можна, зателефонувавши за номером 0800213103 (єдиний контакт-центр системи безоплатної правової допомоги в Україні; цілодобово та безкоштовно в межах України).
Джерело; Закарпатська ОДА

понеділок, 8 січня 2018 р.

В Закарпатті середня заробітна плата не найменша в Україні – статистика

 За інформацією Держстату, найвищі середні заробітні плати було зафіксовано у Києві, Донецькій та Київських областях: 11643 гривні, 8217 гривень і 7541 гривня відповідно.
 В Закарпатті середня заробітна плата 6756 гривень, і це не найнижча по Україні.
Найменші зарплати отримали жителі Чернівецької, Тернопільської та Чернігівської областей: 6046 гривень, 5956 гривень та 5898 гривень відповідно.
Середня заробітна плата українців у листопаді 2017 року становила 7479 гривень. Аналогічний показник січня минулого року становив 6008 гривень.
  За 2017 рік середня зарплата українців зросла на 38%. Згідно з даними Держстату, найвищі показники середньої зарплати за листопад було зафіксовано в авіаційному транспорті, у фінансовій та страховій діяльності, у сфері ІТ, у сфері оборони, у науці, у промисловості, у торгівлі та на транспорті.




середа, 3 січня 2018 р.

Як створити ОСББ

 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) – це юридична особа, створена власниками квартир та / або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. ОСББ є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.
 Умовно процес формування об'єднання співвласників багатоквартирного будинку можна розділити на п'ять етапів.
 Попередньо слід ознайомитися з вимогами законодавства до створення ОСББ. Потрібно розуміти, які правила діють всередині ОСББ, хто такий голова, які функції виконує правління, а які – контрольно-ревізійна комісія. Розібравшись у всіх нюансах, приступайте до другого етапу – інформування сусідів.
 Одна з вимог закону "Про ОСББ" – це оповіщення сусідів про майбутнє голосування про створення ОСББ не менше ніж за 14 днів до зборів. Повідомлення про голосування слід вручити кожному співвласнику будинку під розписку. При цьому мешканець будинку і співвласник – не одне і те ж.
 Якщо до когось так і не вдалося "достукатися", вирішенням питання може стати поштова пересилка запрошення. Рекомендований лист допоможе пізніше довести, що людина була повідомлена про майбутню подію. Якщо в будинку є неприватизовані квартири, лист надсилається на ім'я мера. Якщо приміщення знаходиться у володінні юридичної особи, лист відсилається за юридичною адресою.
 Протягом 14 днів перед установчими зборами рекомендується провести кілька ознайомлювальних зборів для інформування, роз'яснень.
 Установчі збори – це офіційний захід, на якому співвласники голосують "за" або "проти" створення ОСББ.
Організація зборів складається з декількох моментів:
визначення місця проведення;
реєстрація учасників і визначення кворуму (це 50% + 1 голос від загальної кількості співвласників);
зібрань голови зборів, секретаря та членів лічильної комісії (обираються тільки на одне конкретне збори); голосування (спочатку виноситься питання про створення ОСББ, далі вибирається назва і обговорюється статут).
Для створення ОСББ необхідно, щоб "за" проголосувало 2/3 зареєстрованих учасників.
 Правління – це виконавчий комітет ОСББ, який займається втіленням в життя рішень, прийнятих на загальних зборах ОСББ. Про виконану роботу вони зобов'язані звітувати перед співвласниками будинку. Бажано, щоб до правління входило непарне число осіб, щоб не було рівного розподілу голосів під час голосування при прийнятті будь-яких рішень.
 Окремим протоколом оформляється обрання Голови Правління. Обирається також і контрольно-ревізійна група, функція якої – контролювати діяльність Правління і стан фінансів ОСББ.

 Крім того, проводяться планові,позапланові та загальні збори, на яких можна не тільки поставити будь-які питання Голові або Правлінню, але і переобрати їх.