З моменту війни в
Україні призупинили роботу практично всі електронні державні реєстри, тож було
вкрай важливо забезпечити сталу роботу в сільському господарстві в умовах
воєнного стану: дотримуючись закону, але позбувшись усіх зайвих бюрократичних
процедур. Про це повідомив старший проєктний менеджер Офісу реформ Кабінету
Міністрів України Андрій Мартин.
Експерт назвав п’ять основних новел
Закону 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо
створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного
стану».
- Автоматичне
поновлення на 1 рік дії договорів на використання земельних ділянок
сільськогосподарського призначення усіх форм власності. Це стосується
всіх договорів, строк дії яких припинився після 24.02.2022 р.
- Спрощений
порядок передачі в оренду для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної
та комунальної власності органами влади. Він застосовується до всіх
сільгоспземель державної та комунальної власності, крім тих, які
перебувають у постійному користуванні громадян та приватних юросіб,
громадських організацій тощо.
- Спрощений
порядок передачі в оренду для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва земельних ділянок сільгосппризначення державної та комунальної
власності їх постійними землекористувачами та емфітевтами.
- Передача
орендарями та суборендарями прав оренди та суборенди земельних ділянок
сільськогосподарського призначення усіх форм власності для ведення
сільського господарства.
- Порядок
державної реєстрації договорів щодо землі.
Із ключового. Земельні ділянки державної та
комунальної власності передаються в оренду/суборенду без проведення торгів у
системі «Прозорро.Продажі».
Строк оренди/суборенди — лише 1 рік, через рік
будуть відновлені процедури мирного часу. Договори, які укладатимуться, не
можна буде поновити. Орендна плата не може перевищувати 8% від нормативної
грошової оцінки (прив’язка буде до середньої нормативної оцінки на рівні
області).
